Duplex - 10507-10511 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Duplex
à vendre
10507-10511 Rue De La Roche
,Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 449 000$
- 12879933
- 251.16m2
- 542.6m2
Situé en plein coeur d'Ahuntsic, à quelques rues du métro Henri-Bourassa et en face de l'école Saint-Paul-de-la-Croix! Superbe duplex lumineux de plus de 1 350 pi² par étage avec grande cour arrière. Le logement principal, occupé par le propriétaire, offre 4 chambres à l'étage, un vaste salon double, une cuisine rénovée et une salle de bain attenante avec planchers chauffants. Luxe, charme et confort réunis! Le sous-sol propose 2 chambres additionnelles, une salle familiale et une deuxième salle de bain. Un atout majeur : un garage double, détaché et chauffé, pouvant aussi servir d'atelier, une véritable rareté dans le quartier!
Ou appelez maintenant
Parfait pour une grande famille ou comme investissement, ce magnifique duplex situé en plein coeur d'Ahuntsic offre un accès rapide aux pistes cyclables, parcs, écoles de quartier réputées et à la nature environnante. À quelques pas de la Promenade Fleury, profitez de tous les restaurants, boutiques et commodités du quartier!
Le logement principal, occupé par le propriétaire, séduit par son charme et son caractère : moulures et cadres de portes en bois, tout en intégrant des particularités modernes comme la cuisine et la salle de bain, toutes deux avec planchers chauffants. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans et l'entretien de l'immeuble est impeccable. Vous y trouverez 4 chambres à l'étage, un vaste salon double, une cuisine rénovée et une salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle familiale et une deuxième salle
de bain.
L'unité du 2e étage, actuellement louée, était autrefois deux unités qui ont été combinées pour créer un très grand logement. Cette unité dispose de 4 chambres (+), de 2 salles de bains, de grands espaces de vie lumineux, un beau balcon (un espace extérieur agréable) ainsi qu'une place de stationnement.
Un atout rare sur le marché : un garage double détaché et chauffé, pouvant servir d'atelier.
Grande cour arrière, luminosité exceptionnelle, luxe et confort ce duplex allie parfaitement qualité de vie et potentiel d'investissement. Une véritable opportunité à ne pas manquer!
Scolaire: 1 143$
Bâtiment: 828 600$
Dépenses: 10 120$
Construit en 1947
| Résidentiel | 19 800$ |
| Total | 19 800$ |
| Taxes municipales | 8 977$ |
| Taxes scolaires | 1 143$ |
| Total | 10 120$ |
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Parfait pour une grande famille ou comme investissement, ce magnifique duplex situé en plein coeur d'Ahuntsic offre un accès rapide aux pistes cyclables, parcs, écoles de quartier réputées et à la nature environnante. À quelques pas de la Promenade Fleury, profitez de tous les restaurants, boutiques et commodités du quartier!
Le logement principal, occupé par le propriétaire, séduit par son charme et son caractère : moulures et cadres de portes en bois, tout en intégrant des particularités modernes comme la cuisine et la salle de bain, toutes deux avec planchers chauffants. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans et l'entretien de l'immeuble est impeccable. Vous y trouverez 4 chambres à l'étage, un vaste salon double, une cuisine rénovée et une salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle familiale et une deuxième salle de bain.
L'unité du 2e étage, actuellement louée, était autrefois deux unités qui ont été combinées pour créer un très grand logement. Cette unité dispose de 4 chambres (+), de 2 salles de bains, de grands espaces de vie lumineux, un beau balcon (un espace extérieur agréable) ainsi qu'une place de stationnement.
Un atout rare sur le marché : un garage double détaché et chauffé, pouvant servir d'atelier.
Grande cour arrière, luminosité exceptionnelle, luxe et confort ce duplex allie parfaitement qualité de vie et potentiel d'investissement. Une véritable opportunité à ne pas manquer!
