Rare opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de 
Villeray. Construite en 2017 et achetée sur plan par les 
propriétaires actuels, cette lumineuse copropriété 
d'environ 900 pi², excluant la terrasse privée sur le toit 
à usage exclusif, allie design soigné, confort moderne et 
emplacement de choix. 

L'espace de vie à aire ouverte propose une cuisine 
contemporaine avec comptoirs de quartz, grand îlot central 
et garde-manger walk-in, ouverte sur un salon chaleureux 
avec foyer électrique et manteau en chêne sur mesure. Les 
planchers de bois franc refaits en 2024 ajoutent une 
finition actuelle et soignée à l'ensemble. 

Pensée pour le confort au quotidien, la propriété comprend 
une thermopompe murale, une salle de bain avec planchers 
chauffants, une porte moustiquaire encastrée ainsi que de 
nombreux rangements intégrés. 

Le coup de coeur : une vaste terrasse privée sur le toit à 
usage exclusif d'environ 160 pi², véritable prolongement de 
l'espace de vie. Avec ses orientations est, sud et ouest, 
sa sortie d'eau et sa vue dégagée sur le Mont-Royal, elle 
est idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter 
du soleil. 

Située dans une petite copropriété de 4 unités, autogérée, 
avec des frais de condo de seulement 145 $/mois, cette 
propriété combine tranquillité, efficacité et faibles coûts 
d'occupation. 

À l'extérieur, le stationnement pour vélos et la ruelle 
verte à l'arrière ajoutent au charme et à la qualité de vie 
du secteur. 

Emplacement exceptionnel, à seulement 7 minutes à pied du 
métro Jarry, près des cafés, commerces de quartier, parcs, 
écoles et des meilleures adresses de Villeray. Une 
propriété clé en main offrant un bel équilibre entre vie 
urbaine, confort et qualité de vie.